売戸建住宅 富山市 晴海台 (東富山駅) 2階建 5DK

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価格 480万円 間取り 5DK
交通 あいの風とやま鉄道 / 東富山駅 徒歩24分
所在地 富山県富山市晴海台
築年月 1977年10月(築47年3ヶ月) 建物面積 101.80㎡ 土地面積 公簿 185.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０１．８㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

    アピールポイント

    コンクリート造住宅、日当たりの良い居宅でのお住まいをしてみませんか。２階には二部屋に面して奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付、更に季節毎に違った楽しみ方が出来る庭有なので、季節毎の色彩の変化も楽しめます。現在車庫と駐車場が１台ありますが、更に通りに面した敷地がありますので、駐車場の拡張性もあります。ショッピングセンターやドラックストアなどにほど近く、生活の利便性に優れます。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 東富山駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市晴海台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：16.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：イワコンハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 晴海台売家
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6･4.5　洋 8･6　DK 6） 建物面積 101.80㎡
    土地面積 公簿 185.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年10月(築47年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面11.9m　東6.0m 公道 接面12.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978757491 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/25 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新富不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／富山　徒歩3分
    住所：
    富山県富山市新富町１丁目３－１１　
    TEL：
    076-433-0066
    FAX：
    076-432-7779
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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